Lõõtsa 12
Alexandre Liwentaali büroohoone

EHITUS ON TÄIES HOOS, TULE TUTVU VAADETEGA!

Alexandre Liwentaal (1868-1940)

Lõõtsa 12 büroohoone on saanud nime Eesti juurtega aviaatori ning lennunduse edendaja Alexandre Liwentaal´i järgi. Temanimeline büroohoone loob lähedalasuva lennujaama ning Ülemiste City vahel ajastuülese mõttelise silla.

Ajalooallikate kohaselt tegi Alexandre Liwentaal esimese õhulennu 1894. aastal Inglismaal, kümme aastat enne kuulsaid Wrighti vendi. Isevalmistatud purilennukil õnnestus tal õhus läbida koguni 80-meetrine vahemaa.

1897. aastal ületas Liwentaal kuumaõhupalliga Alpi mäestiku ning 1906. aastal osales National Geographic'u ekspeditsioonis, mille eesmärgiks oli kuumaõhupalliga Põhjapoolusele jõuda.

Alexandre Liwentaal tegi koostööd Inglise kuninga George V ja kuulsa krahv Zeppeliniga. Ta elas kaheteistkümnes erinevas riigis ja tegutses paarikümnes erinevas valdkonnas, lisaks lennundusele ka auto- ja sõjatööstuses. Liwentaal oli uudishimuliku ja otsiva meelega multitalent, kes jättis olulise jälje lennundusajalukku.

Vali korrus:

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Alexandre Liwentaali büroohoone korruse näidisplaan

Tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks.

Hind alates 10€ / m2
Korruse pindala 10 m2


Lõõtsa 12, Tallinn


Kesklinna 10 minutit
Lennujaama 3 minutit


Ava Google kaart

Lõõtsa 12 büroohoone on saanud nime Eesti juurtega aviaatori ning lennunduse edendaja Alexandre Liwentaal´i järgi. Temanimeline büroohoone loob sellega lähedalasuva lennujaama ning Ülemiste City vahel ajastuülese mõttelise silla.

Alexandre Liwentaali
büroohoone üldandmed

Aadress:    Lõõtsa 12
Üldpindala:   9697 m2
Büroopind:  9085 m2
Korruselisus:   13 korrust
Leed sertifikaat: LEED Gold
Arhitektuurilahendus:  Novarc Group AS
Arendaja: Technopolis Ülemiste AS
Valmimisaeg:   2018 II kvartal

Õhuline välisfassaad

Alexandre Liwentaali büroohoone välisfassaad on kujundatud õhuliselt kärjemustrilisena. Büroohoone peasissepääsu tähistab kahe korruse kõrguselt põhifassaadist eristuv portaal. Büroohoone välisilme on sobitatud kõrvalasuva Valukoja parkimismaja ja lennujaama ajaloolise terminalihoone vertikaalsete kujunduselementidega.

Alati avatud

Lennukad ideed võivad tulla igal ajal, seepärast on büroohoonesse sissepääs tagatud ööpäevaringselt. Kõigil Alexandre Liwentaali büroohoone korrustel asuvad üüripinnad, hoone keskel on liftihall ja trepikoda. Esimese korruse büroodel on ka eraldi sissepääs.

Suured ja väikesed bürood

Alexandre Liwentaali büroohoone tüüpkorruseid (3.-13. korrus) saab kasutada ühe suure büroona või soovi korral jagatuna kuni neljaks eraldiseisvaks bürooks. Hästi läbimõeldud tehnosüsteemide paigutus võimaldab paindlikku ruumilahendust. Nii saab moodulseinte abil ruume vastavalt vajadusele muuta.

Meeldiv sisekliima

Büroohoone tipptasemel tehnosüsteemid annavad üürnikele võimaluse luua soovikohane sisekliima. Õhutemperatuuri saab erinevaks seadistada vajadusel iga 2,5 m laiuse ruumimooduli kaupa.

Valgustid on paigaldatud töötsoonide keskmesse, jagades silmasõbralikku valgust kõige sobilikuma üldlevinud standardi järgi.

Maja köetakse keskkonnasõbralikult, esimesel korrusel asuva, gaasikatlamaja abil.

Pakume töökoha kujundamise teenust, mis võimaldab tsoonide kaupa kujundada büroo asetust koos mööbliga vastavalt töötajate töötegemise profiilile.

Hoolikalt valitud interjöör loob õige meelolu, tõstab töötajate loovust, efektiivsust ja tulemuslikkust. Alexandre Liwentaali büroohoones on võimalik oma pind ise kujundada, kuid elu lihtsustamiseks on loodud ka kolm sisekujunduse standardpaketti:

- Kirgaste toonidega Cocktail
- Põnev geomeetrilise mustriga Raster
- Moodsalt digimustriline Pattern

Igas paketis sisalduvad põrandakate, moodulseinad, kõrged siseuksed, WC-d, elektrilahendused ning köögimööbel koos tehnikaga.

Küsi lisa

ÜLEMISTE CITY
Tark Linn / Smart City

Ülemiste City on Baltimaade suurim ja kõige kiiremini arenev ärilinnak, mis asub kompaktselt Tallinnas 36 hektari suurusel maa-alal, Lennart Meri nimelise lennujaama kõrval.

Soodne asukoht ning targa linna kontseptsioonist lähtuv linnakuarendus on kasvatanud Ülemiste City büroopinna 100 000 m2 suuruseks, kus tegutseb juba 300 edukat ettevõtet enam kui 7000 töötajaga.

Ülemiste City näol on ajaloolisele tööstuspiirkonnale antud uus elu ja hingamine. Endisaegse rasketööstuse on välja vahetanud moodsad büroopinnad ning need üheks tervikuks siduvad rohealad ja pargid, mis loovad inspireeriva keskkonna kõigile siin tegutsevatele ettevõtetele.

SOODNE ASUKOHT

Tänu aktiivsele linnakuarendusele on loodud mugav ühendus Peterburi ja Tartu maanteega ning kesklinnaga.

- 400 m kaugusel Lennart Meri Tallinna lennujaamast
- 500 m kaugusel Ülemiste rongijaamast
- 10-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast
- 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel Tallinna bussijaamast
- 2017 aastal lisandub trammitee pikendusena Ülemiste Citysse oma trammipeatus

HEA LIGIPÄÄS

Ülemiste Citysse toovad linnaliinibussid nr. 7, nr. 15, nr. 45, nr. 49 ja nr. 65. Lisaks on käigus Ülemiste City  bussiliin marsruudil Ülemiste City - Kesklinn - Mustamäe.

MUGAV PARKIMINE

Linnaku üürnikele ja külalistele pakume hästi toimivat parkimissüsteemi erinevate mahukate väliparklatega. Linnaku külalistele on parkimine suurtes parklates parkimiskellaga esimesed 2 h tasuta.

Lisaks on linnakus 6-korruseline ja 280-kohaline Valukoja parkimismaja. Alexandre Liwentaali büroohoonet hakkab  teenindama lähedalasuv 440-kohaline uus parkimismaja.

Technopolis Ülemiste AS

Technopolis Ülemiste AS on Tallinna Lennujaama vahetus läheduses asuva Ülemiste City ärilinnaku suurarendaja. 2015. aastal nimetati Technopolis Ülemiste kõige konkurentsivõimelisemaks kinnisvaraettevõtteks Eestis.

Technopolis Ülemiste AS kuulub 49-protsendilise osalusega aktsiaseltsile Mainor Ülemiste ja 51-protsendilise osalusega Soome börsifirmale Technopolis Plc.

Oleme osa Technopolis grupist ja pakume esmaklassilisi teenuseid ning paindlikke ja tänapäevaseid büroopindu kokku 21 ärilinnakus Soomes, Rootsis, Norras, Eestis, Venemaal ja Leedus. Teenindame üürnikke rohkem kui 120 tänapäevases büroohoones, kus töötab ligi 49 000 inimest.

LÄBIMÕELDUD TÖÖKESKKOND

Läbimõeldud töökeskkond tagab sujuva töö 24/7. Meie teenused suurendavad äritegevuse efektiivsust, hoiavad kulud kontrolli all ning vähendavad keskkonnakoormust.

RAHULOLEVAD TÖÖTAJAD

Linnakute töötajatele pakutavad teenused aitavad kaasa igapäevatoimetuste sujumisele. Meie linnakus asub muuhulgas Eesti suurim restoran Dvigatel, lasteaed, hambaravi, eraarstikeskus ja riiete keemiline puhastus. Lähiajal valmib basseiniga spordiklubi ning uksed avab toidupood.

VÕIMALUSI LOOV KOGUKOND

Meie linnakusse on koondunud inspireerivad inimesed. Mõnus keskkond ja huvitavad üritused teevad omavahelise suhtlemise lihtsaks. Tutvustage oma teenuseid, korraldage kohtumisi ja ühisüritusi ning loome koos uusi edasiviivaid kontakte!

Küsi pakkumist!

Tanel Olek

Müügidirektor

+372 503 7848
tanel.olek@technopolis.ee

Erkki Malm

Müügijuht

+372 5628 8828
erkki.malm@technopolis.ee

Matis Joab

Müügijuht

+372 513 8779
matis.joab@technopolis.ee